Strona główna » » Obiekt pod handel wielkopowierzchniowy na sprzedaż
Poprzednie Poprzednie     Obiekt pod handel wielkopowierzchniowy na sprzedaż oferta specjalna     Następne Następne
Typ obiektu: Projekt developerski
Transakcja: Sprzedaż
Miasto: Ruda Śląska

RUDA ŚLĄSKA, Zabrzańska 24

 

Nieruchomość gruntowa zabudowana o ogromnym potencjale rozwoju; idealne miejsce pod zabudowę wielkopowierzchniową.

Doskonała lokalizacja - w centrum Aglomeracji Śląskiej, bezpośrednio przy Drogowej Trasie Średnicowej; zjazd z węzła komunikacyjnego (ronda)  wprost do przedmiotowej nieruchomości.


Teren jest zabudowany halą magazynową o wielkości 3ha.

Wolne tereny pod dalsze inwestycje - do zagospodarowania pozostaje teren o powierzchni ok. 10 ha; możliwość wydzielenia niezabudowanych działek.
Koncepcja zagospodarowania obejmuje opracowanie zmiany przeznaczenia istniejącego obiektu na cele handlowe.
Z informacji uzyskanych z urzędu miasta możliwa jest tu zabudowa wielkopowierzchniowa pięciokondygnacyjna.

Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy – od strony zachodniej (węzeł DTŚ) i wschodniej (ul. Kokotek).
Orientacyjne dane dotyczące zabudowy:

- powierzchnia zabudowy: 70%
- tereny biologicznie czynne: 10% 
- współczynnik mp do 1000m2 powierzchni handlowej - 30 mp 1000/m2
-  możliwy trzeci wjazd na nieruchomość od ul. Zabrzańskiej.
- wysokość zabudowy 5 kondygnacji.

Podstawowe dane

- powierzchnia nieruchomości - 203.920 m2,

- zabudowa      
-
– hala magazynowa wysokiego (12 m) składowania -  29.494 m2,

- magazyn z rampą – 1500 m2,

- magazyn – 300 m2,
- - budynek administracyjno-biurowy – 3205 m2,

- teren uzbrojony – media w granicach działki,

 

Odległości:

- centrum Katowic – ok. 12 km,

- autostrada A4 – ok. 5 km

- port lotniczy Katowice - Pyrzowice – ok. 35 km

- port lotniczy Kraków - Balice – ok. 60 km

 

W najbliższym otoczeniu  tereny przemysłowe - magazyny, hurtownie i zakłady produkcyjne o charakterze nieuciążliwym.

Teren wyrównany, częściowo utwardzony i ogrodzony; na terenie nieruchomości drogi wewnętrzne, place składowe, parkingi. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie.

Zgodnie z proponowaną przez nas koncepcją - z uwagi na bardzo dobry układ komunikacyjny oraz ukształtowanie i wielkość działek - teren wykorzystany powinien być jako centrum handlowe.

StreetZabrzańska
PUM(m2)70 000
Powierzchnia działki m2200 000
Destinationhandel wielkopowierzchniowy
Opublikowano 2011-10-10
Zdjęcia







          
LOKALIZACJA
Oferty specjalne
Szukaj w bazie
Katowice biura do wynajęcia, Katowice biura open space | sprzedam hotel, sprzedam hotel w górach | hotele nad morzem na sprzedaż, hotele w górach na sprzedaż, | Katowice biura do wynajęcia, Katowice magazyny | Hotele na sprzedaż, działki rekreacyjne na sprzedaż | Katowice biura, Katowice magazyny do wynajęcia | Katowice biura open space, Katowice biura,